Courtagefrei für Käufer - Kapitalanlage in zentraler Lage

199.000,00 €

Aufteilung & Ausstattung

  • Gasheizung von 2011
  • Gasheizung von 2017
  • 2 x Gasheizung von 2023
  • Energieausweis von 2020
  • Durchlauferhitzer
  • Kunststofffenster
  • jeweils Einbauküchen
  • 2 x Terrasse
  • 2 x Balkon
  • 5 Fertiggaragen (eine als Abstellraum für alle Mieter)
  • 2 Kellerräume
  • Stellplätze

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit vier soliden Wohneinheiten. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils ca. 77 m² groß. Im Obergeschoss sind die zwei Wohnungen jeweils ca. 75 m² groß. Mit Rücksicht auf die Mieter sind keine Innenfotos von den Wohnungen vorhanden. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon und im Außenbereich stehen fünf Fertiggaragen zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Von allen Wohnungen werden feste Mieteinkünfte erzielt. Aufgrund der guten und zentralen Lage ist dieses ein vielversprechendes Anlageobjekt.

 

Energiebedarfsausweis ist vorhanden (von 2020).
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Endenergiebedarf 219,7 kWh/(m²*a)

 

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Eckdaten

Lage

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