Courtagefrei für Käufer - Top gepflegter Reiterhof für alle Zwecke

1.199.000 €

Aufteilung & Ausstattung

Haupthaus ca. 210 m²
Wohnung II ca. 93 m² (Baujahr 2010)
Wohnung III ca. 78 m² (Baujahr 2004)
 
  • Baujahr 1900 bis 2010
  • Gaszentralheizung von 1991
  • wasserführender Kaminofen von 2014
  • Kunststofffenster
  • neues Dach (2000)
  • zwei Terrassen
  • Reithalle (22 m x 45 m)
  • Springplatz (30 m x 60 m)
  • Dressurplatz (25 m x 50 m)
  • 28 Pferdeboxen
  • 10 Paddocks
  • Remise
  • Doppelcarport
  • Photovoltaikanlage 130 kW
  • Bauplatz abtrennbar

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Leer und verkehrsgünstig gelegen, auf einem ca. 6 ha großen Areal präsentiert sich dieser großzügige Reiterhof. Aufgeteilt ist das Objekt in drei Wohneinheiten, welche jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Des Weiteren erwarten Sie u.a. eine große Reithalle, 28 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, 10 Paddocks sowie ca. 5 ha Grünland direkt am Hof. Zurzeit beherbergt der Hof eine nette Einsteller Gemeinschaft. Stell- und Parkflächen sind ausreichend vorhanden. Sie haben die Wahl, ob weiter vergrößern oder verkleinern, Flexibilität ist hier angesagt. Die Reitanlage bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten und Betriebskonzepte. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Reiterhof.

 

Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas, Endenergiebedarf 90,7 kWh/(m²*a)

 

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Eckdaten

Lage

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